梁督察疑惑，“可他们没有出面。”
“不出面的才是大人物。”苏念星把张安康给她的工厂分布图掏出来细看，“如果他们同意我的要求，我拿下这两座工厂也不是不行。”
梁督察疑惑，“可是那么多员工，你全部留下，根本没办法降低成本。恐怕还没等新品研发出来，这厂就得倒闭。”
总不能他们在香江挣钱，然后贴补员工吧？那这不是投资，是做慈善。
“市政府的底线是我给工人留住岗位，可没要求我一定按照原来的岗位安排工人。”苏念星敲了敲自行车厂的幼儿园，“自行车厂有那么多福利，等幼儿园这些地方搬迁拆除，我想建个写字楼。把那些偷奸耍滑，不好好做事，全部弄去做小工，这也不算违约。”
梁督察恍然大悟，“原来你打的是这个主意。”
“不打这个主意不行。那么多吃闲饭的，不给他们安排工作。我的厂子迟早得倒闭。”苏念星笑了，“你看，我白得这么多土地！这个厂的位置在三环，建一座写字楼不愁租不出去，这是个稳赚不赔的买卖！ ”
梁督察忍不住翘了个大拇指，“阿星，你好厉害！我一直以为你没什么心机，没想到你比谁都聪明。”
他顿了顿又问，“那些厂领导怎么办？”
“那也好办！”苏念星也想好了，“有能力的就继续管理，当然我还是得派二把手过来当老大，原厂的领导用着不安心。至于关系户就让他们发挥余热，专门为公司开疆辟土。我每年都有那么多钱，这些钱不能浪费了呀。我专门为他们成立一个部门，让他们帮我拿地，我给他们高额佣金，我相信他们很乐意帮我跑关系。”
重赏之下必有勇夫。没有人会跟钱过不去。尤其这还是合法提成。如果不愿意跑关系，那就当个闲职养着，就当用他们的补偿款给他们发工资。她也不算吃亏。
梁督察啧啧感叹，“阿星，你这是物尽其用啊。”
苏念星被他夸有些脸红，因为这完全不是她的能力，而是她以前听她爸提过。小时候她问爸爸为什么不在首都建厂，她爸说，他来首都时，拿不到地，只有国企工厂，他很难收购，他们宁愿一折卖给原有领导，也不愿意高价卖给私企。
为什么她要在外资撤股的情况下过来呢？这时候是最利于她过来投资的。
苏念星掏出员工工资表，“来！你快帮我算算。我每个月要亏多少钱。我才不信他们一辆车的成本只要120。要是真有利润，他们也不至于那么早就停工了。”
梁督察帮着一块算。
厂里给的员工工资表都是真实的，因为厂领导希望她以后还照着这工资付给员工，不会弄虚作假。
每月生产自行车的数量和现有库存也都是真实的。毕竟关系到收款。
唯一会产生腐败的地方是采购。她没必要细看。
拿工资跟自行车的生产数量做平均，一辆自行车需要人工成本是一百二。这还不包括材料费。
“自行车的材料成本至少得四十，加起来是一百六，但是往外卖却是一百三。一辆自行车亏三十，厂里就是有金山银山也不够啊。怪不得厂里已经停产呢。”梁督察看着数据，久久无法回神。
苏念星失笑，“这么多闲职，人工不贵才怪了。你放心吧。如果把厂里的员工挪出三分之二。那我们的成本只剩下八十。外面卖一百三，我们还是有利润空间的。”苏念星拍拍他肩膀，“现在的自行车厂私企还不多。这就是我们的机会。早点拿下才能早点占领市场。”
梁督察仔细一想倒也有道理，“要拿就快些。我们时间不多了。”
苏念星见他态度抖然间180度大转变，哈哈大笑，“越到这时候就越不能急。你要是在这时候泄底。那就功亏一篑了。”
梁督察面无表情点了点头，“好。听你的。”
第243章
翌日一早， 苏念星一行人到餐厅吃饭，张安康等人来了。
苏念星问他谈得怎么样。
张安康表示还在开会，“市领导这边不允许辞退员工。这关系到首都治安问题。这是底线。我想劝你再考虑一下。”
这话倒是对的。苏念星以前看过一篇报导， 当失业率提升一个百分点时犯罪率会提升0.72个百分点。现在首都治安这么差， 就是因为失业率很高。
张安康又继续游说， 苏念星没有接话， 而是问他要买的地怎么样了？
张安康露出为难之色，“土地局那边还在开会讨论。”
苏念星耸耸肩， “工厂谈不拢， 土地又没有， 我看我应该早点结束首都之行，选择南下吧。我男朋友一直劝我到鹏城开厂，那边离香江近些。语言也相通。”
梁督察适时表态， “是啊，这边还没有鹏城放开力度大。那边买地没那么多限制。可以直接买地盖厂。你在这边浪费太多时间。”
张安康又劝了几句，苏念星没有打断他的游说，只敷衍地应和两声。
等他说完， 苏念星才道， “今天上午我要去参加四通的发布会。收购工厂的事情， 后天再谈吧，我给你们两天时间， 你回去好好劝劝他们。我不是全部辞退，我是要择优录取。工厂得活下来， 我才能继续招工。”
在酒店门口，各自分开， 苏念星等人去了四通。
这边已经请了媒体宣传，门口贴了横幅， 还有庆祝仪式--敲锣打鼓。
电视台的记者还专门采访苏念星和梁督察，问她为什么会投资四通。
苏念星表示，“未来的发展重心在科技。香江已经引入网络，未来内地也会发展起来，我很看好这个行业。”
采访后，就是签署文件，媒体拍照。
仪式结束后，已到中午。
段中基邀请他们到附近酒楼吃饭，席间也算是各得其所。
饭后各自分开，苏念星一行人在街上闲逛消食。
“天色还早，不如去故宫逛逛吧？”梁督察提议。
总是在街上漫无目的闲逛，被那么多人像观猴似的打量，没什么意思，还不如去景点逛逛呢。
苏念星上辈子都逛腻那些景点，这辈子压根没想起来，听到这话，她拍了下脑门，“你瞧我这记性。”
她逛过，他还没有啊。
“那就去看看吧。”她想了想，“故宫很大的，几个小时根本逛不完，不如去天坛吧。”
梁督察没什么意见，主要他都没有逛过。
苏念星在前面给他带路，梁督察见她兴冲冲就往前走，忙拉住她的手，“你知道去天坛怎么走吗？我们还是打出租车吧？”
苏念星失笑，“不用打出租车，沿着这条街往前走，再拐个弯就到了。离这儿就两里路，我们走过去吧。在这边打车不太好打。”
这时候首都出租车非常少。人们普遍用自行车或摩托车出行。
梁督察诧异，“你什么时候弄清的路线？我怎么没听你问过？”
苏念星调皮眨眨眼，“我不告诉你。”
她拉着他往前走，路上有吃的，她就会停下来，如果恰好是她喜欢吃的，她就买下来尝尝。
天坛位于天坛公园，最标志性的建筑物是大祀殿，这时候的修缮工作远不如三十年后，但建筑却依旧宏伟壮丽。
不说几个保镖，就连梁督察这个见过世面的人也看得两眼发直，“真美啊。”
跟它一比，香江那些古建筑弱爆了，这个才有大国的风范。怪不得能够给两朝祭祀呢。
他立刻提议拍张照片，“能不能把我跟大祀殿整个拍进去？”
苏念星让他离得远点，这样可以以大祀殿当背景，拍出来的照片才会好看。
于是他们一行人在这边拍来拍去，先是苏念星给梁督察拍，后他帮苏念星拍，再之后是给保镖们拍，之后再叫路人合影。
拍完后，又进去逛，祈年殿为三重檐圆殿，殿顶为蓝瓦金顶，精工雕琢，威武又神秘，花纹更是繁华典雅。
逛了四个多小时，眼瞅着天色快暗下来，苏念星催促他们快点回去。
原本他们还要去逛别的地方，被她严词拒绝。再逛，她腿要断了。
回到酒店，苏念星洗漱完毕后，躺在床上看之前大学生给的计划书。
还别说他们的创意都是很好的。有的想做大哥大，有的想做电子邮箱，有的想做笔记本电脑，还有想做个人电脑。
每个人都很有创意，苏念星想做游戏，这里面有个叫林志强想做电子邮箱就很适合。
她拿起电话，照着计划书上的电话拨过去。
这是宿舍楼管的电话，她拨过去等了半个小时才有人接。
“我是苏念星，你给我的计划书，我看了。我想跟你谈谈，你明天下午有空吗？”电话那头传来粗重的喘息声，估计是跑步过来的，苏念星等对方平复才开口。
那头很快回应，“我有空。”
与对方闲聊几句，苏念星就挂了电话。
电话那头的林志强挂断电话后，忍不住蹦跳起来，打了好几个拳，楼管惊愕看着他，他尴尬挠挠头，而后跑回去告诉兄弟们。
他刚跑回寝室，就冲正在敲击键盘，忙着写代码的舍友们大喊，“成了！成了！”
几人忙停下动作看着他，“什么成了？”
“前几天我从导师那边提到一位香江富婆的地址，许多人都去酒店门口堵她，我也去了。我把计划书给她看。刚刚就是她打来的电话。她对我的创意很感兴趣。”林志强脸上是控制不住的欢喜。
他舍友们的高兴不比他少，纷纷上前抱住他，勾肩搭背蹦蹦跳跳，庆祝着喜悦。
等大家高兴劲儿过了后，终于有位舍友道，“她什么时候见你？什么时候入股？”
林志强摇头，“她说明天下午见我。还没谈入股。但是她肯定对我的计划书感兴趣。”
其他人跟着点头，“那你一定要快点说服她。我们马上就毕业了。要是再不成功，我们可能要各奔东西。”
林志强深吸一口气，“我会的。”
翌日上午，苏念星一行人去参观故宫。
苏念星以前逛过，刚开始时来哪哪都是新奇，可是再来，她只觉得好累，哪里都是墙和宫殿。她忙着给他们拍照，对景点没什么兴趣。
梁督察却是看得眼花缭乱，时不时赞叹，“真的很美！要是阿公和雅静也来就好了。他们一定会很喜欢的。”
苏念星晃了晃手上的相机，“那你多拍些照片，拿回去给他们看吧。”
逛了五个小时，梁督察依旧兴致不减，苏念星饥肠辘辘，好在他们来时带了饮料和吃食，她招呼他们坐下来吃饭。
“吃完再逛。等你逛完，我们再回去！”
梁督察拿着饼，撕开后用筷子夹菜，“这个中式汉堡不错。得亏你想得周到。”
苏念星咬了一口，“可惜凉了。要是热的，味道只会更好。”
填饱肚子，又继续逛。
这时候还没开始流行后宫的电视剧，所以梁督察等人也没有去后宫逛的意思，只粗略扫了一眼就折回了。
苏念星踢了踢自己的脚，她真的很庆幸现在没有后宫电视剧，再逛下去，她腿真的要废了。
出了故宫，他们坐出租车回了酒店。
林志强已经等候半个小时，酒店有专门议室的会议室，苏念星特地要了一间，然后让大刀上楼拿计划书。
“你想做电子邮箱？”
林志强颔首，“对！国外已经有电子邮箱，可以收发信息，快速便捷。内地未来肯定也会引入网络，对我们只有好事。”
苏念星捏着下巴，未来确实有公司做电子邮箱起家，但不是林志强。
互联网从来都是寡头，一家独大，其他同类产品连喝汤的余地都没有。
她颔首，“你们缺大量的资金，而我也不可能给你们提供那么多资金。这样吧，你们给我做一款网络游戏，做出来后，我给你们的电子邮箱投一百万。算是你们的启动资金。你愿不愿意？”
林志强微微有些惊讶，“网络游戏？《凯斯迈之岛》？”
苏念星颔首，“对！我打算先在香江上线，等国内开通网络后，我会将它引入国内。你要不要接这个任务？”
林志强低头沉思。
苏念星摊了摊手，“电子邮箱根本不难。难的是宣传。你没有钱，根本没办法让用户使用它。只有赚很多很多的本钱在线下打广告，你才能让用户使用你的电子邮箱。这是你的机会。不是谁都舍得花一百万。你考虑一下。”
林志强看着她，“你不看好电子邮箱这个创意？”
苏念星摇头，“我承认电子邮箱是很好的创意。但是我不觉得你们这个大学生团队可以笑到最后。资金才是最困难的。你有个现成的团队，但你不是好的推销员。至少你的计划书没有说服我投资。而我现在只想做网络游戏。制作周期大概一年。你要不要接？”
这时候的电脑运行速度很慢，如果换成后世的电脑，可能只用半年就行。
“你想要做什么网络游戏？”林志强被她的一百万说服了。他之前不是没出去找过风投，但是没有人出得起这笔钱。她可以。
“大概是金庸系列小说。我需要回香江跟他聊版权问题。到时候会给你打电话。”金庸系列就是现成的脚本，不需要她费神挑剧本。
没有哪个男人不喜欢看金庸的小说，林志强自然也不例外。他很快拍着桌子做出决定，“好！我答应你！”
苏念星没想到他这么快就决定了，脸上倒是多了分欣赏，“那你先帮我申请注册游戏公司，还要租场地。”她顿了顿又把赵红亮会加入的事也说了，“他很有创意，我买过他制作的一款小游戏。他是个不错的程序员。不过不适合当管理者。”
林志强拿笔记录下来。
苏念星把薪资也跟他们说了。这时候的计算机专业不怕找不到工作，苏念星开的工资算是比较丰厚的。普通工人一个月200-400的工资，她给他们底薪就开了500。等游戏制作完成后，她还会额外给他们一笔奖金。
当然林志强负责的工作比较多，苏念星给他开了800的工资，“以后工资上涨，我也会给你们涨。”
“以后公司的事情交由你处理。每一笔都要记账，回头我会派人过来查账。”苏念星将事情一一交待清楚。
林志强颔首，“好！”
苏念星给了他十万作为购买电脑和租房的花销，“你还有什么要问的吗？”她怕自己有遗漏的地方。
林志强想了半天，也没想到，“就这些吧。以后我想到什么再打电话问你。”
“好”
第244章
送走林志强， 苏念星走到大厅，遇到昨天给她介绍四合院的摊主。
他冲苏念星道，“老板， 我今天帮你跑了。还有两家四合院想卖。面积比之前那个大， 应该是有钱人家的院落。800平的， 要价600万。还有一个是600平， 要价400万。”
苏念星挑眉，“你帮我跟他们砍价， 800平的， 我最多出到500万， 那个600平的，我最多出价350万。如果他们同意，你明天帮我约人。上午我还有事， 你直接告诉前台给我留条口信就行。”
摊主微微有些惊讶，却也不敢说什么，点头说“好”。
送走摊主，苏念星上楼， 梁督察有些疑惑， “你之前没跟他们讨价还价。现在怎么又还价了。”
苏念星微微一笑， “之前是当着张安康的面，我隐晦告诉他， 如果他再不下决定，我就把钱全部花光。现在他不在， 我当然要能省则省。”
梁督察恍然大悟，原来是这个缘故。他就说嘛， 她平时也不是挥金如土的人啊。怎么突然间就变了。他有些刮目相看，“你的手段真的一套一套的。”
苏念星深吸一口气， “明天就是最后商谈阶段，成败在此一举。我要早点休息，养精蓄锐，你快回去吧。”
梁督察揉了揉她脑袋，出了房间。
翌日一早，苏念星和梁督察等人吃完早饭，张安康就来了。他今天很奇怪，居然主动提出要带他们看地。
张安康还不忘替自己邀功，“现在首都土地收紧，我跟土地局领导商议半天，他们最终同意出售一块。”
苏念星总觉得他这态度变得有点快，“我之前没问，首都地价多少啊？”
“得看地段，如果是市区，每平米大概是500，偏远的地方会便宜一点。”张安康叹气，“不过好的地段太少了。我这次带你看的地段位于郊区。”
这时候的郊区可不是三十年后几乎与临市接壤的郊区，而是位于三环外。
他们的车辆最终停在一块土地前，这儿种的是农田，这种地是最方便拆的。一望无际全是良田，中间隔着一条河。苏念星看着这河突然觉得眼熟，等她四下环顾，再看看张安康递过来的地形图，她才后知后觉反应过来，这河不正是她家别墅门口那条小河吗？
她家别墅位于郊区，现在还没有建，倒是在她意料之中。
她看着这条河，她爸是她奶带大的，有点迷信，所以特地将别墅买在靠河的地方，寓意财源如水滚滚而来。
一行人沿着河边小路往前走，“苏小姐，这块地面积是158.3亩，我们领导的意思是以三千万的价格卖给你。不过领导的意思是让你把自行车厂和保温瓶厂一起收购。而且不能辞退任何一位员工。”
苏念星懂了，这是领导拿地吊着她。
梁督察蹙眉提醒，“阿星，我们没有这么多钱。”
买地要三千万，自行车厂和保温瓶厂是两千五百万，加起来是五千五百万，他们来之前凑了七千港币，换算成人民币是七千八百万，刚投资四通花掉三千万，买四合院的两百三十万，她手头只剩下四千五百七十万。差了整整一千四百三十万。
苏念星侧头看着张安康，“如果员工全部留下来，那收购金只能打对折。这些人都是几十年的老工龄，每个人的赔偿金都不低于七八千。两个厂子少说也有两千名员工。那就是一千五六百万。”
张安康瞪圆眼睛，“哪来七八千赔偿金？”
如果真有这么多赔偿金，他们就不会到市政府门口闹着不许辞退了，“这些员工的赔偿金也就一两千块钱。”
苏念星抬手，“如果想要我全部留下他们，两个厂子最多一千两百万。”
张安康瞠目结舌，比打对折还狠！“厂里有许多员工都只工作四五年，按照现有的赔偿标准，也就只能赔偿1500块钱。两千员工也才三百万。你一下砍掉一千三百万，你这也太狠了。”
“如果你真觉得赔偿金只需要花三百万，我宁愿出双倍赔偿金六百万将他们辞退好了。你们答不答应？”苏念星左手拍右手，“现在关键是我没法辞。养着这么多员工，为了盈利，我必须继续加大投资，让他们都有工作。每个月光工资，我就得花六七十万。四五个月，这三百万就没了。到底哪个更划算，你应该会算这笔账吧？”
论起算账，没有一个政府官员会是商人的对手，张安康经她这么一说，要是不给她降价，就是他们不讲道理。
不过他的目的也不是价钱，而是打量她，“你还会继续加大投资？方便透露吗？”
苏念星也没什么不能透露的，她就算告诉他创意，他们手头没钱也没办法。
她把自己打算要建写字楼的事说了，“厂里的职工太多了，如果全部让他们做原来的活计，厂子迟早会倒闭。如果我拨出三分之二建写字楼，可能人手还不够。我还得再招些人。也算替你们解决就业问题了。”
她的账倒是没有问题，但张安康却是吃了一惊，“你哪来这么多钱？”